※当サイトはアフィリエイト広告を利用しています。
岡崎駅南の区画整理地への出店が決定していたユニー（アピタ・ピアゴ）はファミリーマートと経営統合したことにより、出店を取りやめたこと明らかにしました。（2017年7月26日）
今回は後継候補として
バロー（valor）出店の【噂】が
あるようです。
ということでチェックしてみました！
▼目次
岡崎駅南の区画整理｜ユニーの出店予定地だった場所は？
岡崎駅南地区の性格支援ゾーンの事業者の決定として
- B街区(約 30,000 m² )にユニー株式会社
- C街区(約 30,000 m² )に株式会社カーマ
が出店の予定となっていました。
岡崎駅南ユニーやカーマが出店予定していた場所は？
B街区、C街区の場所はこちら▼
B街区、C街区は住所でいうと岡崎市針崎町、若松町、野畑町地内あたりになります。
個人的には・・・
《アピタ》だと規模が広すぎるので《ピアゴ》かな？
なんて勝手に予想していたりして、なかなか楽しみにしていたのに・・・
一気に白紙とは。
そしてなんと！
後継候補としてバローの
名前が浮上しています！
バローってどんな会社なの？
株式会社バローは、岐阜県多治見市に本部を置く
スーパーマーケットを展開する企業です。
岐阜県、愛知県などの東海地方を中心にスーパーマーケットのバローを展開しています。
岡崎市にバローは何店舗ある？
今回出店が噂されているバローですが
すでに岡崎市には４店舗。
内３店舗が南部に集中しています。
この配置だとバロー間の距離が約３kmとなっていて、そこが商圏となっているようなのですが、今回の岡崎駅南区画整理地に出店が決まると・・・
なんと、1.5km圏内に１件はバローがある！
という状況が生まれます。
スーパーの商圏がどの程度の範囲まであるのかは知りませんが・・・
他のスーパーよりも明らかに密集していますので、
このエリアでよほど調子がいいのか
それとも過密して出店して、バローユーザーを増やして行くやりかたなのでしょうか？
岡崎駅南スーパー出店予定地の土地の金額
ちなみに土地の売却価格は
B街区の組合の売却希望単価は・・・
約396,000円/坪！
この辺りの平均的な坪単価といっていいでしょう。
単純計算で売却価格は・・・
約36億円（359,370万円）！
すごい金額ですね！
なかなか力のある企業でないと購入できない金額ですよね。
岡崎駅南へ出店するスーパー｜まとめ
今のところカーマの出店が中止となったという話は聞かないので、スーパーがユニーからどこかの企業へ変更になり、ホームセンターはそのままカーマになるとおもいます。
スーパーは地元企業が有力なのではないでしょうか。
※地元といっても東海圏。
まだバローと正式に決まったわけではないので、
今後の動向に注目です！
また詳細がわかりましたら追記します。
同じ岡崎駅南の区画整理地でも、こちらは順調に2020年に開院を迎えそうです。
https://rickyiyoda.net/post-1312
あわせて読みたい：
【岡崎市】本宿にアウトレットができる？場所・オープン・テナントは
https://rickyiyoda.net/post-4092
